Den Bosch, ofwel ‘s-Hertogenbosch, is een prachtige stad in het zuiden van Nederland. Met zijn historische binnenstad, gezellige terrasjes en leuke winkels is het een geliefde plek om te wonen. Ben je van plan om een huis te kopen in Den Bosch? Dan is het goed om te weten hoeveel eigen geld je hiervoor nodig hebt. In dit artikel geven we je een overzicht van de belangrijkste kosten en regelingen.
Kosten koper
Allereerst is het belangrijk om te weten wat kosten koper (k.k.) inhoudt. Dit zijn de kosten die je als koper betaalt bij de aankoop van een huis. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het opstellen van de leveringsakte en de hypotheekakte. Ook de kosten voor de inschrijving van de hypotheek bij het Kadaster vallen onder k.k.
Bijkomende kosten
Naast k.k. zijn er nog meer kosten waar je rekening mee moet houden bij het kopen van een huis in Den Bosch. Zo moet je bijvoorbeeld een taxatierapport laten opstellen en zijn er kosten voor de bouwkundige keuring. Daarnaast moet je als koper ook rekening houden met de kosten voor de hypotheekadviseur in Den Bosch en de notaris. Deze kosten verschillen per situatie en zijn afhankelijk van de keuzes die je maakt.
Financiële regelingen
Gelukkig zijn er verschillende financiële regelingen die het kopen van een huis in Den Bosch makkelijker kunnen maken. Zo kun je bijvoorbeeld gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Hiermee kun je een hypotheek afsluiten met een lagere rente en krijg je meer zekerheid bij betalingsproblemen.
Daarnaast zijn er ook startersleningen beschikbaar voor mensen die voor het eerst een huis kopen. Dit is een lening van de gemeente die je kunt gebruiken als aanvulling op je hypotheek. Hierdoor kun je meer lenen en wordt het makkelijker om een huis te kopen.
Hoeveel eigen geld heb je nodig?
Het bedrag dat je zelf moet inleggen bij de aankoop van een huis in Den Bosch is afhankelijk van verschillende factoren. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk hoeveel je verdient en wat de waarde van het huis is dat je wilt kopen. Over het algemeen kun je ervan uitgaan dat je minimaal 5% tot 10% van de aankoopprijs zelf moet inleggen.
Als je van plan bent om een huis te kopen in Den Bosch, is het belangrijk om te weten welke kosten erbij komen kijken. Naast k.k. zijn er ook bijkomende kosten zoals notariskosten en taxatiekosten. Gelukkig zijn er ook financiële regelingen die het kopen van een huis makkelijker kunnen maken, zoals de NHG en startersleningen. Het bedrag dat je zelf moet inleggen is afhankelijk van verschillende factoren, maar over het algemeen is het verstandig om minima